お客様事例

（１）Ｈ１８年１２月　大阪市・Ｔ．U様

ご実家が大阪市内にあり、現在はお父様がお一人で住んでいる住宅を担保に店の運転資金として借入のお申込がありました。

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不動産所有者であるお父様が連帯保証人になる事をご承諾頂きご融資させて頂きました。 【ポイント】 ご自身の不動産でなくても、所有者様が連帯保証人になられる事でご融資が出来ます。 遠方でもお問い合わせがあれば、来店又は出張申込を頂きます。 まずは、遠方でもご遠慮なく電話・メールでお問い合わせ下さい。

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（１）Ｈ１９年３月　杉並区・Ａ．Ｓ様

定年退職後、年金とパートで収入があったが住宅ローンの返済などがあり、月々の返済が延滞ぎみであった為銀行に返済の見直しをお願いしたが、審査が通らず当社にお問い合わせを頂きました。

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月々の返済金額、小口の一本化などで必要となり当社でご自宅を担保にご融資をさせて頂きました。 【ポイント】 銀行では、不動産担保物件があってもそれ以外の年齢・収入などの融資条件が厳しく断られるケースがあるようです。 当社は、お客様のご要望に添えるよう融資条件のご相談に応じますので、ご遠慮なくお問い合わせ下さい。

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（１）Ｈ１９年５月　草加市・Ｅ．Ｔ様

数年の会社勤務の後、独立開業をされたのですが開業後間もない為に銀行からの融資を断られ当社にご自宅を担保に運転資金の借入のお申込を頂きました。

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【ポイント】 事業資金などで、銀行等の金融機関にお問い合わせされて審査などの時間がかかり、融資も受けられずに当社にお申込されるケースがございます。 確かに、銀行などの金融機関は金利などは安いですがその他の融資条件が厳しく、時間などもかかり融資に至らない場合があります。 当社は不動産の価値を重視し評価いたしますので、まずはご相談下さい。

Q＆A

Ｑ.	金利はどのぐらいですか？

Ａ.	４％〜８．６％ですが、評価、使途にもよります。 同業他社様の借替、おまとめなどの場合、平均レート６％〜７％台ですが、担保借入がなく、高評価の物件の場合は４％〜５％、多少担保余力が不足している場合は７％〜８．６％の可能性が御座います。

Ｑ.	融資を受けるまでの日数は、どのくらいですか？

Ａ.	最短２日、通常５日（当社査定に基づく）です。

Ｑ.	第三者の不動産を担保に融資は受けられますか？

Ａ.	ご融資出来ます。但し、所有者の方のご面談をさせて頂きます。

Ｑ.	融資を受ける際、物件評価以外の条件はなんですか？

Ａ.	原則的に当社は、物件本位の為、勤続内容、収入、その他は問いません。

Ｑ.	住宅ローンが残っているのですが、融資は受けられますか？

Ａ.	住宅ローンを残しても融資は可能です。現在の不動産価値（当社査定）の融資枠内であれば、当社が第２順位以降でも、ご融資致します。

Ｑ.	相続の手続きを、まだしていないのですが融資は受けられますか？

Ａ.	相続の登記手続き上必要なアドバイス、その他必要書類関係のご説明と同時に手続き上においても当社担当スタッフが、ご協力致します。

Ｑ.	税金の未納、現在差押えの登記が設定されているのですが、融資は受けられますか？

Ａ.	未納があっても融資の対象となります。但し、融資実行時に精算が条件となります。